Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 450 000 $

7812, Av. De Chateaubriand

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 11
  • Visite libre Dimanche, 07 juin 202614:00 - 16:00
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Photo Patrice Allemand

Patrice Allemand

Courtier immobilier résidentiel

514 583-8143

No Centris
#16818508
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie du terrain
215.20 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Autre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment
7.16 m
Profondeur du bâtiment
9.12 m
Façade du terrain
24.50 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain
215.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    2 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.5 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.8 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.1 x 16.7 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6 x 3.1 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7 x 9.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4 x 10.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

attenante
Salle de bains
2ième étage
9.3 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.4 x 11.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
9.4 x 10.5 pi.
Rangement
Sous-sol
8.9 x 12.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.5 x 3.11 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Tous les rideaux et les stores, armoire noire dans la chambre avant gauche, armoire brune et commode blanche dans la chambre avant droite.

Exclusions

Tous les luminaires non encastré sauf ceux des deux salles de bain, les plaques d'interrupteurs personnalisées.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété située au 7812 Avenue de Chateaubriand, au coeur du très recherché quartier de Villeray. Rénovée avec goût, cette résidence chaleureuse et lumineuse offre un parfait équilibre entre charme, confort et fonctionnalité.

Répartie sur deux étages ainsi qu'un sous-sol aménagé, la propriété propose de vastes espaces de vie accueillants, idéaux pour la vie de famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Deux salles d'eau supplémentaires, réparties sur les autres niveaux, ajoutent au confort quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une superbe grande terrasse ainsi que d'une vaste cour arrière, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les activités familiales.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeray, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants, épiceries, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Les stations de métro, les transports en commun ainsi que les principales artères permettent des déplacements faciles vers tous les secteurs de Montréal.

Une propriété clé en main offrant un style de vie urbain recherché dans un environnement familial et convivial.

À propos de cette propriété

Découvrez cette superbe propriété située au 7812 Avenue de Chateaubriand, au coeur de Villeray. Rénovée au goût du jour, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Répartie sur deux étages avec sous-sol aménagé, elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 salles d'eau. Profitez d'une grande terrasse et d'une vaste cour arrière, idéales pour recevoir. Emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier et transports en commun.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
916 100 $
Terrain
430 400 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
966 $ 81 $
Taxes municipales (2026)
8 111 $ 676 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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