Maison à étages à vendre, Mont-Royal

1 689 000 $

748, Ch. Dumfries

Mont-Royal

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 10
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Photo Justin Rizkalla

Justin Rizkalla

Courtier immobilier résidentiel

514 795-3272

No Centris
#13617372
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1938
Superficie du terrain
504.30 m²
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (3)
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment
11.66 m
Profondeur du bâtiment
10.70 m
Superficie habitable
2 093.00 pi. ca.
Façade du terrain
14.02 m
Profondeur du terrain
35.97 m
Superficie du terrain
504.30 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2 x 2.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6 x 9.3 pi.
Revêtement : Bois

accès à la cour
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6 x 11.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

2 garde-robes
Salle de bains
2ième étage
9.5 x 5.11 pi.
Revêtement : Céramique

plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.9 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois

accès balcon (7 X 4)
Chambre à coucher
2ième étage
11.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
2ième étage
17.4 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

plafond cathédrale
Salle de jeux
Sous-sol
17.10 x 14.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3 x 8.6 pi.
Revêtement : Tapis
Rangement
Sous-sol
9.2 x 4.9 pi.
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Sous-sol
9.1 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique

avec salle de lavage

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, stores, revêtements de fenêtres, luminaires, lit au sous-sol et les meubles de la chambre à coucher ( sauf le matelas) avec le balcon.

Exclusions

Chandelier de la salle à manger, matelas de la chambre à coucher avec le balcon.

Addenda

Spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété d'environ 2 100 pi² se distingue par ses volumes généreux, son grand garage et la qualité des améliorations réalisées au fil des années par les mêmes propriétaires depuis 30 ans.

En 2007, un agrandissement majeur a été réalisé, comprenant l'ajout d'un garage plus spacieux ainsi que d'une pièce de séjour au-dessus de celui-ci. Cette pièce constitue aujourd'hui un espace central de la maison, avec des plafonds cathédrale de plus de 13 pieds et des poutres de bois apparentes, ajoutant un cachet architectural remarquable.

À l'arrière, le jardin aménagé ne donne pas de vis-à-vis direct, offrant une impression d'espace et de tranquillité rappelant la campagne, une caractéristique rare dans le secteur.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux autobus, au REM et au métro, tous situés à quelques minutes seulement.

Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux majeurs et améliorations importantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.

À propos de cette propriété

Jumelé spacieux totalisant près de 2 100 pi2 habitables, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Les aires de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec une grande salle familiale à l'étage, où l'on retrouve les plafonds élevés qui ajoutent une chaleur et un cachet indéniables. La propriété compte quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'un garage spacieux, une rareté pour ce type de propriété. À l'arrière, la cour intime sans vis-à-vis direct crée une atmosphère paisible et dégagée. Située à proximité du parc Mohawk, du REM et du métro, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
533 700 $
Terrain
1 084 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
1 289 $ 107 $
Taxes municipales (2026)
8 473 $ 706 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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