Zonage
Résidentiel , Commercial
Toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (2)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Unité 1
- Logement
Salon
2ième étage
21 x 13.3 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
17 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1 x 11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.8 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
2ième étage
8 x 4 pi.
Revêtement : Bois
Unité 2
- Commercial seulement
Découvrez une opportunité remarquable au coeur de l'une des artères les plus dynamiques d'Ahuntsic, sur la rue Fleury Est. Situé au 2050 rue Fleury Est, cet immeuble semi-commercial offre une combinaison idéale de visibilité, de polyvalence et de potentiel de revenus.
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial bénéficiant d'une localisation stratégique, assurant une excellente visibilité et un fort achalandage. La présence d'une terrasse attenante constitue un atout appréciable, permettant d'optimiser l'espace et de maximiser l'exploitation du local selon différents types d'activités commerciales. Rez-de-chaussée actuellement loué mais potentiel d'occupation pour propriétaire-occupant, sous réserve d'une entente financière avec le locataire.
À l'étage, accessible par la rue St-Firmin, se trouve un spacieux logement 5 ½ baigné de lumière naturelle. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces de vie confortables en font un milieu de vie agréable. Une terrasse privée complète l'unité, offrant un espace extérieur intime.
L'immeuble comprend 2 espaces de stationnement en tandem (ou un espace de stationnement et un espace d'entreposage) réservés au commerce. Son emplacement, directement sur la prisée rue Fleury, permet de profiter à la fois d'une visibilité commerciale exceptionnelle et d'un environnement résidentiel recherché, reconnu pour sa vitalité, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale.
Cette propriété représente une occasion unique d'allier projet immobilier et rendement dans un secteur en pleine effervescence.
Immeuble semi-commercial comprenant une portion commerciale représentant 60 % de l'immeuble, ce qui se reflète dans le calcul des taxes.
À propos de cette propriété
Situé au coeur de la dynamique rue Fleury Est à Ahuntsic, cet immeuble semi-commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec terrasse, bénéficiant d'un achalandage élevé. À l'étage, accessible par la rue St-Firmin, se trouve un lumineux logement 5 ½ avec terrasse privée. Deux espaces de stationnement complètent l'immeuble, un atout précieux dans le secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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